Le service
POITOU IMMOBILIER
gère pour le compte de 700 propriétaires près de 1400 locataires répartis
sur POITIERS et ses environs. Ce service totalement informatisé permet
aux propriétaires de se décharger intégralement de la gestion de leur
bien. POITOU IMMOBILIER prend en charge tous les problèmes liés aux immeubles
gérés en rendant compte périodiquement des opérations de gestions qu'il
a menées :
MENSUELLEMENT
| Locataire |
Propriétaire |
- Envoi des avis d'échéance rappelant les sommes dues
- Envoi d'une quittance du loyer perçu le mois précédent
- Encaissement des loyers et charges
- Suivi des impayés avec procédure éventuelle
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- Paiement des factures normales afférentes au bien géré (eau, électricité, etc…)
- Versement possible d'un acompte le 1er et le 2ème mois de chaque trimestre
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TRIMESTRIELLEMENT
| Locataire |
Propriétaire |
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- Rédition des comptes à la fin de chaque trimestre
- Envoi des comptes de gestion, des comptes de location, copie des éventuelles factures payées pour le logement
- Déclaration de T.V.A. pour les propriétaires assujétis
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ANNUELLEMENT
| Locataire |
Propriétaire |
- Régularisation des charges en fonction des provisions versées par le locataire et des dépenses effectives
- Mise à jour du dossier C.A.F.
- Demande de justificatif des contrats d'entretien et de l'assurance
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- Récapitulatif des revenus fonciers de l'année prenant en compte toutes les opérations (dépenses et recettes) qui ont été encaissées ou payées par nos soins
- Calcul de la taxe additionnelle au droit au bail à reverser aux impôts
- Aide si besoin pour remplir la déclaration de revenus
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